Quelles sont les aides financières pour construire une extension de maison en ossature bois ?

Construire une extension de maison en ossature bois présente de nombreux avantages : isolation thermique et phonique, rapidité de montage, esthétique et respect de l’environnement. Cependant, ce type de projet peut vite devenir coûteux. Heureusement, il existe diverses aides financières pour alléger la facture. Découvrons ensemble ces dispositifs.

Les aides de l’Anah : un soutien pour les foyers modestes

L’Agence nationale de l’habitat (Anah) propose plusieurs aides aux ménages aux revenus modestes et très modestes. L’une d’elles est « Habiter Mieux Sérénité », qui finance des travaux permettant d’améliorer de manière significative la performance énergétique du logement.

Ce programme couvre également la construction d’extensions en ossature bois si elles contribuent à une meilleure isolation de la maison. Le montant de l’aide peut atteindre 50 % du coût total des travaux pour les foyers très modestes et 35 % pour les foyers modestes.

Conditions d’éligibilité

Pour bénéficier de cette aide :

Vos revenus doivent être inférieurs aux plafonds définis par l’Anah.
Votre logement doit avoir plus de 15 ans à la date où la demande est acceptée.
Vous ne devez pas avoir bénéficié d’un prêt à taux zéro pour l’accession à la propriété depuis cinq ans.

Il est important de bien vérifier ces critères avant de soumettre votre dossier.

Le crédit d’impôt transition énergétique (CITE)

Le crédit d’impôt transition énergétique (CITE), remplacé progressivement par MaPrimeRénov’, reste accessible sous certaines conditions. Il permet de déduire de vos impôts une partie des dépenses liées aux travaux de rénovation énergétique, dont l’extension en ossature bois pour améliorer l’isolation.

Modalités et conditions

Les travaux doivent être réalisés par une entreprise certifiée RGE (Reconnu Garant de l’Environnement). De plus, ils doivent viser à faire des économies d’énergie. Le montant de la déduction varie selon le type de travaux et le montant total engagé.

Pensez à conserver toutes les factures détaillant les matériaux et la main-d’œuvre, car elles vous seront demandées pour justifier votre demande.

MaPrimeRénov’

Depuis janvier 2020, MaPrimeRénov’ a remplacé le CITE pour encourager la rénovation énergétique. Cette prime est versée par l’Anah aux propriétaires occupants, propriétaires bailleurs et copropriétés.

La construction d’une extension en ossature bois peut entrer dans le cadre des travaux éligibles, notamment si elle contribue à réduire les besoins énergétiques de la maison. Les montants varient en fonction des revenus du ménage et des gains énergétiques générés par les travaux.

Comment en bénéficier ?

Pour profiter de MaPrimeRénov’, voici les étapes :

Créer un compte sur le site dédié de l’Anah.
Soumettre une demande en ligne avec tous les justificatifs nécessaires.
Attendre l’accord avant de commencer les travaux.

Il est conseillé de se faire accompagner par un professionnel pour maximiser ses chances d’approbation.

L’éco-prêt à taux zéro (éco-PTZ)

L’éco-PTZ est un prêt sans intérêt accordé pour financer des travaux de rénovation énergétique. Les extensions en ossature bois peuvent y être incluses si elles permettent de réduire sensiblement les consommations énergétiques de la maison.

Montant et durée

Le montant maximal de l’éco-PTZ est de 30 000 euros, remboursables sur une période allant jusqu’à 15 ans. Pour en bénéficier, il faut obligatoirement réaliser un bouquet de travaux ou des performances minimales en termes d’économie d’énergie.

Le processus comporte plusieurs étapes : identifier les travaux éligibles, demander un devis auprès de professionnels qualifiés RGE et déposer la demande à votre banque accompagnée des documents requis.

Aide des collectivités locales

Outre les aides nationales, pensez à consulter les subventions locales. Certaines régions, départements ou communes proposent des mécanismes de soutien supplémentaires pour les projets d’amélioration de l’habitat, incluant les extensions en ossature bois.

Exemples d’aides régionales

Certains conseils régionaux comme ceux d’Île-de-France et de Nouvelle-Aquitaine proposent des aides spécifiques pour favoriser les installations écologiques. Cela peut inclure des subventions directes ou des prêts avantageux.

Vérifiez sur les sites web des collectivités locales quelles aides supplémentaires pourraient être disponibles dans votre zone géographique.

Les certificats d’économie d’énergie (CEE)

Les CEE sont un dispositif obligeant les fournisseurs d’énergie à promouvoir activement l’efficacité énergétique auprès de leurs clients. En échange, des certificats leur sont attribués lorsqu’ils financent des actions réduisant la consommation énergétique.

Parmi les travaux éligibles aux CEE figure la construction d’extensions en ossature bois contribuant à l’amélioration de la performance énergétique globale de l’habitation.

Démarches à suivre

Pour obtenir des CEE, engagez un fournisseur d’énergie ou un de ses partenaires. Ils s’occuperont des démarches administratives et vous offriront une prime calculée en fonction de l’économie d’énergie réalisée.

Cette solution peut grandement alléger le coût initial des travaux.

La TVA réduite

Une TVA réduite à 5,5% est applicable aux travaux de rénovation énergétique, y compris la construction d’extensions en ossature bois visant à améliorer l’isolation thermique ou phonique.

Pour savoir comment construire une extension de maison en bois, assurez-vous que l’entreprise que vous engagez applique directement cette réduction sur ses factures. Demandez une attestation simplifiée à remplir et à envoyer avant le début des travaux pour respecter les formalités requises.

Résumons les principaux points à vérifier

Afin de maximiser vos chances de recevoir des aides pour construire une extension en ossature bois, assurez-vous de :

Vérifier l’éligibilité de vos revenus et de votre logement.
S’assurer que les travaux améliorent réellement la performance énergétique de la maison.
Choisir des professionnels qualifiés RGE pour les réalisations.
Préparer et conserver tous les documents et justificatifs nécessaires.
Consulter régulièrement les sites officiels pour rester informé des mises à jour des dispositifs d’aide.

Si ces critères sont réunis, vous pourrez bénéficier de plusieurs sources de financement pour réaliser votre projet d’extension en ossature bois tout en maîtrisant votre budget. N’hésitez pas à prendre contact avec un conseiller spécialisé pour optimiser vos démarches et sécuriser vos demandes.